Ini Alasan Bioskop Selalu Ada di Lantai Paling Atas Mal
- iStock
Tangerang – Dari postingan Instagram @finfolkmoney mengungkap alasan bioskop selalu di lantai paling atas mal. Sebabnya, jika membangun bioskop di lantai bawah lebih mahal. Karena perlu menggeser tiang dan memakan dua lantai mal, sementara lantai dasarnya biasanya memiliki sewa tertinggi.
Dengan menempatkan bioskop di atas, mal dapat memanfaatkan lantai bawah untuk tenant premium seperti toko fashion atau elektronik, sehingga mengoptimalkan pendapatan sewa.
Bioskop berperan sebagai anchor tenant, yaitu penyewa yang menjadi magnet pengunjung. Dengan meletakkan bioskop di lantai paling atas, pemilik mal memanfaatkan konsep foot traffic flow.
Pengunjung harus melewati banyak toko sebelum sampai ke bioskop, meningkatkan peluang belanja impulsif.
Ini seperti investasi jangka panjang bagi pemilik mal "menanam" bioskop di atas untuk mendapatkan return berupa kunjungan ke tenant lain.
Selain itu, bioskop sering kali bersebelahan dengan food court. Sinergi ini menciptakan ekosistem konsumsi yang menguntungkan bagi mal.
Pengunjung sering makan terlebih dahulu sebelum menonton, atau sebaliknya. Jadi food court dan bioskop saling mendukung dalam menciptakan pengalaman lengkap bagi pengunjung.
