Miliuner : Ngontrak Bisa Lebih Untung dari Beli Rumah. Ini Alasannya!

Tangerang – Biasanya, menyewa rumah dalam jangka panjang sering dinilai pemborosan karena uang yang dihabiskan masuk ke dalam dompet orang lain, bukan untuk aset yang bisa dimiliki selamanya. Namun, sebenarnya pandangan tersebut keliru.

Melansir dari CNBC Make It, miliuner dan bintang Netflix How to Get Rich, Ramit Sethi mengatakan bahwa menyewa rumah sama sekali bukanlah pemborosan.

Ternyata tinggal di rumah kontrakan memiliki beberapa manfaat finansial tersendiri. Bahkan, manfaat ini tidak akan ditemukan kalau memutuskan membeli rumah.

"Anda mengeluarkan uang untuk tempat tinggal. Anda membayar pemilik properti untuk merawat tempat tinggal tersebut, mendapat kenyamanan, serta memperoleh fleksibilitas untuk dapat meninggalkan properti tersebut di akhir masa sewa," kata Sethi.

Saat melihat rumah sebagai investasi, penyewa biasanya mengabaikan "biaya tersembunyi" dari memiliki properti di luar pembayaran KPR bulanan. Hal ini mencakup biaya pajak properti, asuransi, utilitas, biaya keamanan komplek, dan perbaikan. Pembayaran KPR juga disertai dengan bunga di awal yang seringkali tinggi selama beberapa tahun pertama pinjaman.

"Banyak orang mengatakan bahwa mereka tidak ingin membuang-buang uang untuk ngontrak. Saya justru tidak ingin membuang uang untuk bunga KPR," kata Sethi.

Menurut Sethi, seseorang tidak perlu memiliki rumah untuk membangun pundi-pundi kekayaan. Sethi mengaku bahwa ia justru memperoleh kekayaan saat menyewa rumah.

Halaman Selanjutnya

"Saya [justru] telah menghasilkan lebih banyak uang dengan menyewa daripada jika saya memiliki rumah," ujar Sethi, merujuk pada investasi yang dilakukan dengan uang yang seharusnya dihabiskan untuk uang muka dan biaya tidak terlihat untuk unit yang mirip disewa.